KUALA LUMPUR – Ho Hup Construction Company Bhd dan 75% milikan anak syarikatnya iaitu Ho Hup Ventures (KK) Sdn Bhd (HHVKK) telah menerima writ saman dan penyata tuntutan oleh Sabah Development Bank Bhd (SDB) milik negara.
Dalam pemfailan bursa pada Isnin, Ho Hup mendedahkan bahawa ia telah disampaikan dengan saman bertarikh 15 Mei 2024 pada 12 Ogos 2024 atas kapasitinya sebagai penjamin korporat untuk Golden Wave Sdn Bhd berhubung kemudahan pinjaman yang diberikan kepada Golden Wave daripada SDB.
Sementara itu, HHVKK disaman oleh SDB dalam kapasitinya sebagai pemegang saham Golden Wave, yang seterusnya merupakan anak syarikat tidak langsung kepada Ho Hup, dengan kumpulan itu memegang 52.5% kepentingan yang berkesan melalui pemilikannya dalam HHVKK.
Memetik laporan The Edge Malaysia, saman SDB terhadap Ho Hup dan HHVKK dibuat susulan permohonan pengurusan kehakiman yang difailkan oleh Golden Wave pada 17 Mei 2024, iaitu dua hari selepas saman itu difailkan, di Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur.
Pengurusan kehakiman mencetuskan moratorium terhadap semua tuntutan dan saman terhadap Golden Wave.
Disebabkan pengurusan kehakiman, SDB menarik balik samannya terhadap Golden Wave pada 30 Julai 2024 tetapi mengekalkan samannya terhadap Ho Hup dan HHVKK.
Pengurusan kehakiman ialah mekanisme penyelamatan korporat yang membolehkan syarikat melantik pengurus kehakiman apabila mereka tidak dapat memenuhi kewajipan hutang mereka.
SDB kini menyaman Ho Hup dan HHVKK sebanyak RM46.85 juta (setakat 2 Mei 2024), ditambah 5% faedah tahunan mulai 1 Nov 2023, sehingga penghakiman, dan faedah tambahan sehingga pembayaran penuh.
SDB juga menuntut kos guaman, yuran pemfailan dan perbelanjaan prosiding lain.
Untuk rekod, Golden Wave adalah pemaju The Crown iaitu sebuah pembangunan bercampur di Kota Kinabalu dengan nilai pembangunan kasar sebanyak RM900 juta.
Pembangunan itu merupakan usaha sulung Ho Hup ke pasaran Sabah.
Ho Hup memperoleh 70% kepentingan dalam Golden Wave melalui HHVKK pada 2015 daripada Agro Padi Sdn Bhd dengan harga RM30 juta, yang membolehkan kumpulan itu memperoleh pemilikan tanah pegangan pajakan komersial seluas lima ekar di Kota Kinabalu.
Pada 12 Jun 2018, syarikat itu memeterai perjanjian kemudahan dengan SDB. Kemudahan itu dipercayai akan digunakan untuk pembangunan projek campuran The Crown, yang dilancarkan pada September 2019.
Eko Bina Sdn Bhd, anak syarikat Ecobuilt Holdings Bhd, telah dianugerahkan kontrak bernilai RM166.37 juta pada Januari 2021 untuk kerja-kerja pembinaan bangunan utama, kerja-kerja luaran untuk pangsapuri runcit dan servis.
Tidak diketahui sama ada Golden Wave telah melanggar perjanjian kemudahannya dengan SDB. Bagaimanapun, pada Ogos 2023, Eko Bina telah mengeluarkan notis penghakiman kepada Golden Wave berhubung pertikaian pembayaran berkaitan projek unit pangsapuri servis dan runcit di Kota Kinabalu.
Eko Bina meminta RM23.16 juta daripada Golden Wave berhubung bayaran yang perlu dibayar semasa proses pembinaan dan memenangi kes itu.
Mengenai saman oleh SDB, Ho Hup berunding dengan penasihat undang-undang untuk mempertikainya dan sedang berunding dengan SDB untuk menyelesaikan isu itu.
Syarikat itu menyatakan bahawa masih terlalu awal untuk menilai kesan kewangan dan operasi, yang bergantung pada keputusan saman itu.
Ho Hup yang merugi telah berada dalam keadaan merah selama lebih dua tahun fiskal. Kerugian bersihnya membengkak kepada RM19.7 juta pada suku kedua berakhir 30 Jun 2024 (2QFY2024), berbanding RM1.39 juta setahun lalu, disebabkan oleh penstrukturan semula dan penurunan jualan dalam bahagian pembangunan hartanah dan pembinaan. Hasil jatuh 68.1% tahun ke tahun kepada RM21.74 juta daripada RM68.13 juta.
Sehingga Jun, syarikat itu mempunyai baki tunai dan bank sebanyak RM17.2 juta dan jumlah pinjaman sebanyak RM491.8 juta.
Dalam pemfailan berasingan, Ho Hup berkata anak syarikat milik penuhnya Bukit Jalil Development Sdn Bhd (BJD) telah disampaikan dengan dua petisyen penggulungan berhubung jumlah bayaran tertunggak sebanyak RM7.8 juta.
Petisyen itu difailkan oleh Sunrise Model Sdn Bhd pada 17 Julai dan NRY Architects Sdn Bhd pada 19 Ogos.
Sunrise Model mendakwa bahawa ia menyatakan minat untuk membeli sebahagian daripada projek pembangunan bercampur di Bukit Jalil dengan harga RM97.65 juta melalui surat tawaran bertarikh 10 Nov 2021, dan membayar RM1.95 juta sebagai deposit.
Memandangkan perjanjian itu tidak pernah dimuktamadkan dan tiada perjanjian penjualan ditandatangani, Sunrise kini meminta pemulangan deposit itu.
Sunrise Model meminta mahkamah untuk menggulung BJD di bawah Seksyen 465(1)(e) Akta Syarikat 2016, melantik penerima rasmi sebagai pelikuidasi, meminta kos dibayar daripada aset BJD, dan mengeluarkan apa-apa perintah lain yang sesuai.
Namun begitu, Ho Hup berpendapat bahawa surat tawaran itu tidak termasuk syarat untuk penamatan atau bayaran balik dan melihat tuntutan itu sebagai percubaan untuk memberikan tekanan yang tidak wajar.
Sementara itu, NRY Architects menuntut RM5.84 juta yuran perundingan tertunggak melalui beberapa invois proforma untuk projek pembangunan bercampur. BJD mempertikaikan dan menafikan kedua-dua dakwaan dan dakwaan kerja yang dilakukan oleh NRY Architects.
NRY Architects telah meminta agar BJD digulung di bawah Seksyen 465(1)(e), 466(1) dan (2) Akta Syarikat 2016, dengan kos yang dilindungi oleh aset BJD dan imbuhan pelikuidasi yang diluluskan berdasarkan kos-masa, bersama-sama dengan perintah lain yang sesuai.
Ho Hup berkata bahawa BJD bukan anak syarikat utama syarikat itu dan ia tidak menjangkakan sebarang kesan kewangan atau operasi yang ketara daripada petisyen itu.
Ho Hup walau bagaimanapun sedang mendapatkan nasihat undang-undang untuk menentang kedua-dua petisyen itu dan akan meminta mahkamah untuk membatalkan petisyen tersebut.
Selain itu, Ho Hup menegaskan bahawa BJD telah memeterai perjanjian jual beli bersyarat untuk menjual projek pembangunan bercampur itu kepada EXSIM Persiaran Jalil Sdn Bhd, dengan penjualan itu masih menunggu selesai.
EXSIM Persiaran Jalil adalah unit milik penuh pemaju hartanah Exsim Development Sdn Bhd.
Saham Ho Hup ditutup satu sen, atau 6.25%, lebih rendah pada 15 sen pada Isnin, memberikan permodalan pasaran RM77.74 juta.
